立志欲堅不欲銳，成功在久不在速。

從2015年開始，始終專注于租住行業(yè)領域，并且迅速成為了中國互聯網大住宿領域領先的服務平臺。隨后，又與萬科、華潤、魔方、相寓等多家知名品牌企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協議，建立了穩(wěn)定長期的合作關系。不僅如此，2021年還獲得了瑞為技術的戰(zhàn)略投資，進一步擴大布局智慧租賃一體化業(yè)務……

7年的時間，深圳市優(yōu)電智能有限公司（以下簡稱：優(yōu)電智能）從一顆小小的種子，在租住行業(yè)的沃土里生根發(fā)芽，并且迅速成長為蒼天大樹。

這種成績是如何實現的？優(yōu)電智能又給租住行業(yè)帶來什么樣的一個變化？日前，深圳眾創(chuàng)TV采訪了優(yōu)電智能副總經理/合伙人周達昆。在這次采訪中，周達昆詳細介紹了優(yōu)電智能在租住行業(yè)領域的布局狀況以及市場情況等，同時也向大眾展示了其產品和平臺等。接下來讓我們一同走進優(yōu)電智能！

始終如一，扎根租住智能賽道

在全球數字化浪潮蓬勃發(fā)展的當下，物聯網等技術正在加速推動全球經濟的轉型升級，數智化成為了千行百業(yè)不可逆的發(fā)展趨勢，越來越多的生活應用場景都在往智能化方向發(fā)展。

加之，當下越來越多的年輕人選擇租房生活，住房租賃行業(yè)進入了增量周期階段，而如何打理好房屋，成為了租住行業(yè)發(fā)展一個棘手的問題。

優(yōu)電智能作為一家以物聯網技術為核心，專注于租賃住宿智能化市場，為公寓、民宿、酒店等租住場景提供“軟件管理系統(SaaS)+硬件平臺(PaaS)+網關+智能設備”的軟硬件一體的智能化解決方案商，其產品包括智能門鎖、智能水電表、智能門禁、智能網關等智能化產品，致力于幫助租住行業(yè)運營商實現降本提效，同時提升客戶的房源品質和租戶的租住體驗。

優(yōu)電智能軟硬件一體化智能解決方案

“從2015年開始，優(yōu)電智能就一直深耕在租住行業(yè)，這也是優(yōu)電智能深耕最久的領域?！敝苓_昆表示道，未來兩年內這也是優(yōu)電智能將會持續(xù)布局的一個業(yè)務板塊。

當前，我們正處于數字化時代，智能設備的應用場景越來越豐富。其中，以公寓為例，目前最受關注的應用場景分別為：房租催收、防偷盜、降低人工操作成本等。對此，周達昆表示道，“優(yōu)電智能為租住行業(yè)提供的整體解決方案，其最大的價值就體現在降本提效以及安全性能的提升兩方面?！?/p>

一方面，當租戶出現忘記帶鑰匙的情況時，管理人員需要24小時隨時響應租戶的需求；而且還需要工作人員一門一戶上門抄水表，工作量相當大。另外在租住行業(yè)上也時常會遇到房租費用催收等問題，而使用智能設備，則可以實現有效管理與控制作用，減少管理人員的工作量，幫助客戶降本提效。

另一方面，當門鎖被撬、水電表故障、水閥忘關等情況出現時，對比傳統設備而言，智能設備可以起到一個預警作用，從而大大提高了租戶的安全性以及體驗感。

自主研發(fā)，嚴格把控產品質量

當下，在物聯網時代里，伴隨著5G、人工智能、大數據、云計算等新一代信息技術的發(fā)展，智能家居等應用場景越來越豐富。而鎖作為整套智能化解決方案里一個基礎產品，智能化將會是門鎖發(fā)展的必然趨勢，并且智能門鎖在整個智能家居體系中占據了比較重要的位置，它將成為未來一個標配的東西。

對此，在智能門鎖這一業(yè)務板塊上，與其他傳統門鎖廠商不同的是，優(yōu)電智能的智能門鎖產品，全部都是自主研發(fā)的，從五金的開模到壓鑄再到后續(xù)的生產，智能門鎖系列產品均由優(yōu)電智能一手打造而成。

優(yōu)電智能生產線

“優(yōu)電智能的核心就是以自主研發(fā)為主。”周達昆解釋道，門鎖是一個比較特殊的產品，作為一個五金產品，其內含電子，涉及到天線的射頻問題，容易受到信號的削弱問題，對研發(fā)的技術實力要求很高。而且門鎖的質量問題是至關重要的，稍有問題則會大大影響租戶的體驗感，這也涉及到門鎖的售后問題。

因此，出于整體質量以及服務等各方面的考量，優(yōu)電智能的門鎖產品全部由自己工廠自主研發(fā)和制作，這可以有效把控門鎖產品的質量問題，以及隨時響應門鎖的售后問題。目前，優(yōu)電智能現擁有一萬多平的工廠，主要用于智能門鎖的全線生產，而這也成為了優(yōu)電智能的智能門鎖在行業(yè)市場上的一大優(yōu)勢。

憑借著完備的生產工藝、可靠的產品質量、完善的服務體系，優(yōu)電智能在租住行業(yè)這條賽道上，早已與萬科、華潤、魔方、相寓等知名品牌建立了長期穩(wěn)定的合作關系，積累了良好的市場聲譽。

周達昆講述道：“目前，工廠在智能門鎖方面，包括公寓、地產住宅、C端定制以及產品代工等，每年出貨量可達到30至50多萬套的規(guī)模，產值六七千萬?！?/p>

當然，除了租住行業(yè)領域，優(yōu)電智能的智能產品在工廠、園區(qū)、校園等領域也有涉及與布局，如TCL、京東方、南京大學、北京師范大學等都應用了優(yōu)電智能的智能產品。其中，針對園區(qū)領域的電動車、高空拋物以及員工打架斗毆、危險區(qū)域內未穿戴安全裝備等異常情況的出現，優(yōu)電智能也提供了整套的解決方案，以實現園區(qū)內智能化的精密管控。

寫在最后

不忘初心，始終如一，自主創(chuàng)新研發(fā)，不斷提升產品核心競爭力，全方位服務好合作伙伴。未來，優(yōu)電智能將持續(xù)深耕租住賽道，繼續(xù)以專業(yè)和專注的態(tài)度，為客戶降本提效，讓租戶安心租住，實現智能化的管理與控制。同時，優(yōu)電將實現往上游走一步的轉變，將成熟的產品和方案模塊化，提供“硬件+物聯網平臺+管理軟件”賦能給下游的品牌廠商，幫助他們輕松構建自有品牌的智能化方案。